Bolån

Har du frågor om ditt bolån? Undrar du hur det går med din ansökan eller är du osäker på hur mycket du ska betala den här månaden? Vi på kundservice hjälper dig när du behöver det. 

Kontaktuppgifter

010-161 00 21
Mån - Fre 08:00 - 17:00
Lör - Sön Stängt

Är kundservice stängt just nu? Mejla bolan@collectorbank.se.

 

Vanliga frågor om bolån

Här är några av de vanligaste bolånefrågorna som ställs till oss på kundservice.

Våra lånelöften gäller i sex månader förutsatt att inget avgörande förändras i din ekonomi under denna tiden.

Du behöver betala minst 15% av köpeskillingen i kontantinsats. Om du inte har tillräckligt med pengar till kontantinsatsen kan du under vissa förutsättningar ansöka om ett privatlån (som inte har bostaden som säkerhet) hos Collector Bank.

I dagsläget finns ingen helt rörlig ränta utan det som kallas rörlig ränta ligger upplagt i 3-månadersintervaller. Detta innebär att din ränta kan justeras 4 gånger per år. Att ha rörlig ränta innebär att räntan både kan stiga och sjunka över tid, men din ränta kan bara ändras 4 gånger per år.

Nej, Collector Bank har inga rabatter på bolånen utan du får alltid en transparent ränta som du inte behöver förhandla.

Att amortera innebär att återbetala på ditt lån, beloppet kan variera och styrs av lagkrav. I takt med att du amorterar minskar din skuld. När du lånar till en nyproducerad lägenhet hos Collector Bank kan du välja att ha de fem första åren amorteringsfria.

Om du köper en nyproducerad lägenhet och väljer att ha de fem första åren amorteringsfria betalar du under den tiden bara ränta på lånet. Det innebär att du skjuter upp din avbetalning av lånet i fem år. När fem år har gått betalar du både amortering och ränta varje månad.

Sedan 1 juni 2016 har det lagstiftats om nya amorteringskrav. Det innebär att om din bostad är belånad till mellan 50 och 70 procent, måste du amortera 1 procent av din totala skuld varje år. Om din belåningsgrad är mellan 70 och 85 procent av din bostads värde måste du amortera 2 procent per år av din totala skuld.

Sedan 1 mars 2018 har det tillkommit ytterligare krav på amortering. Dessa krav innebär att om du lånar mer än 4,5 gånger din totala årsinkomst innan skatt måste du amortera ytterligare 1 procent per år. Detta är kopplat till det tidigare kravet vilket innebär att du maximalt kan ha ett krav på 3 procent i amortering.

Då tillämpas de vanliga amorteringsreglerna. Vi rekommenderar dig dock att höra av dig så att vi kan göra en ny bedömning av lånet. Din ekonomi kan ha förbättrats eller så kan bostadens värde ha ökat vilket påverkar lånevillkoren.

Nej, det är inte ett krav hos oss. Vi tittar på att du har ett stabilt inkomstflöde.

Hur mycket du får låna baseras bland annat på din inkomst, hur mycket lån du har sedan tidigare, samt att du ska klara en räntehöjning jämfört med den ränta som är idag.

Du får en faktura varje månad med det belopp som ska betalas in. Beloppet är uppdelat på ränteinbetalning och amortering. Du kan betala dina lån via pappersfaktura, e-faktura eller autogiro. Om du vill göra en extraamortering betalar du in önskad summa till samma OCR-nummer som står på din faktura.